Apprenez comment lutter contre l’excès d’humidité et l’air sec, qui peuvent tous deux causer des dommages à différentes parties de votre propriété.
Lorsque l’humidité dans votre maison est trop élevée ou trop faible, elle peut rendre les conditions de vie désagréables, et elle peut également endommager durablement votre propriété.
Une humidité élevée crée un excès de condensation qui peut entraîner des moisissures ou de la pourriture, tandis qu’une faible humidité a été liée à la propagation rapide de virus comme le rhume, la grippe et même le Covid-19.
Dans cet article, nous allons voir comment une mauvaise humidité peut causer des dommages à votre propriété physique, à vos installations et à vos équipements. Nous verrons comment résoudre les problèmes existants et comment s’assurer que les conditions sont réunies dans votre maison pour éviter tout dommage futur.
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L’humidité est simplement la concentration de vapeur d’eau présente dans l’air, tandis que l’humidité relative mesure la quantité d’eau dans l’attente par rapport à la quantité maximale de vapeur d’eau qu’elle peut contenir. Par exemple, lorsque l’humidité extérieure atteint 100 %, l’air ne peut plus contenir d’humidité et il se met à pleuvoir.
Lorsque les températures sont plus chaudes, l’atmosphère peut contenir davantage de vapeur d’eau et, en général, le fait d’augmenter le chauffage dans une pièce fait baisser l’humidité relative. Cependant, il existe de nombreux facteurs différents qui font varier ces valeurs.
Le séchage du linge, une casserole bouillante ou un bain chaud sont autant de facteurs susceptibles de faire augmenter le taux d’humidité, tandis qu’une bonne ventilation de la pièce fera baisser le taux, même si elle rend généralement l’air plus frais.
Certains experts recommandent de maintenir l’humidité relative à l’intérieur entre 40 et 70 %, tandis que d’autres experts préconisent une fourchette de 30 à 60 %. La plupart des gens trouvent que 30-60% est le niveau le plus confortable et c’est celui que les experts du réseau ACEH recommandent.
Une humidité élevée peut causer des problèmes dans votre maison si l’humidité relative dépasse régulièrement 60 %. Lorsque l’air contient de la vapeur d’eau au-delà de ce niveau, les moisissures commencent à se développer, tandis que l’excès d’humidité peut provoquer de la pourriture et endommager vos biens. Examinons quelques problèmes potentiels.
Ces champignons microscopiques sont partout autour de nous, mais dans les pièces humides de la maison, ils trouvent les conditions parfaites pour se fixer sur les surfaces et se développer. La moisissure fait généralement référence aux taches blanches ou grises qui se forment sur des surfaces telles que les rideaux de douche, les rebords de fenêtres ou les carreaux, tandis que le moisi est de couleur noire ou vert foncé et peut pénétrer plus profondément dans les matériaux de construction.
Les moisissures peuvent causer des problèmes de santé, comme l’asthme chez les enfants, et déclencher des allergies.
Si la croissance des moisissures n’est pas contrôlée, elles finissent par détruire les objets sur lesquels elles vivent, car le champignon digère progressivement les matériaux. Cela peut signifier que des articles comme les meubles, les livres, les tapis ou les jouets en peluche doivent être jetés. Dans les cas plus graves, les plafonds ou les murs sont affaiblis et l’intégrité structurelle des bâtiments est compromise.
Les murs de votre maison sont un lieu privilégié pour l’accumulation de condensation, si l’humidité élevée n’est pas contrôlée. Le problème est particulièrement aigu avec les murs extérieurs, car c’est là que l’air chaud et humide rencontre une surface plus froide.
Une peinture écaillée ou un papier peint gondolé est un signe d’excès d’humidité dans la maison. Il est important de ne pas se contenter de peindre ou de tapisser le problème sans s’occuper de l’humidité, car elle ne disparaîtra pas.
L’excès d’humidité dans la maison dû à un taux d’humidité élevé peut endommager le bois, soit en créant des taches et des excroissances, soit en provoquant des pourritures plus graves. Lorsque les meubles sont placés près des murs extérieurs, le risque que l’humidité s’installe est plus élevé.
Dans les cas les plus graves, lorsqu’un problème d’excès d’humidité dure longtemps, il peut causer des dommages irréversibles aux parquets, aux cadres de fenêtres et aux autres équipements en bois.
Les murs de votre maison sont généralement dotés de pare-air/vapeur, destinés à empêcher l’air chaud et humide de pénétrer la surface, mais ils ne sont jamais parfaits. En particulier lorsque le temps est plus chaud, l’humidité peut se condenser dans les matériaux de fondation, les vides sanitaires et les sous-sols, ce qui entraîne des problèmes au niveau de la structure.
Lorsque le taux d’humidité dans le plâtre, les solives ou les montants change constamment, il provoque le gonflement ou la contraction des matériaux. En conséquence, une humidité élevée peut entraîner des fissures, ce qui peut nécessiter des réparations potentiellement coûteuses.
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La bonne nouvelle, c’est que vous pouvez prendre des mesures simples pour lutter contre l’humidité élevée dans votre maison, en vous appuyant sur des informations de qualité concernant le taux d’humidité de votre logement.
Les choses que nous faisons tous quotidiennement dans nos maisons : laver le linge, prendre un bain ou une douche, cuisiner, et même respirer, génèrent de l’humidité, mais nous pouvons limiter les problèmes d’humidité dans la maison en minimisant cette humidité et en la laissant s’échapper.
Tout d’abord, prenez des mesures pour vous assurer que l’eau ne peut pas pénétrer dans votre maison, en vérifiant régulièrement votre toit et votre maçonnerie, en particulier après les tempêtes d’hiver.
Assurez-vous que votre propriété est correctement ventilée. Il peut s’agir simplement d’ouvrir une fenêtre, mais utilisez également des ventilateurs et la climatisation. C’est particulièrement important dans des pièces comme la cuisine, la buanderie et la salle de bains. Lorsque vous cuisinez, utilisez la hotte de ventilation et activez les ventilateurs d’extraction dans la salle de bains ou la buanderie.
L’humidité pose moins de problèmes si votre maison reste correctement et constamment chauffée. Essayez de maintenir une température relativement constante, même si cela implique de baisser un peu le thermostat, mais de garder le chauffage plus longtemps. Ainsi, l’air chaud aura moins l’occasion de se refroidir et de provoquer de la condensation.
En outre, évitez de faire sécher les vêtements à l’intérieur, si vous souffrez d’une forte humidité. Suspendre des serviettes mouillées ou d’autres articles sur les radiateurs est une pratique courante qui crée de l’humidité lorsque l’humidité s’évapore, ce qui augmente le risque de dégâts dus à l’humidité dans la maison.
Enfin, en installant des moniteurs de qualité de l’air intérieur, vous serez alerté de tout problème potentiel et disposerez de données historiques, ce qui vous permettra de voir où se situent les problèmes persistants. Les capteurs d’humidité sont un élément essentiel de tout moniteur de qualité de l’air, car ils permettent de comprendre en détail les problèmes potentiels liés à l’humidité dans votre maison. Évitez les problèmes et optimisez les conditions avec un minimum d’efforts.
Si vous savez déjà que vous avez des problèmes d’humidité élevée dans votre maison, que pouvez-vous faire ? La plupart des mesures de prévention sont également efficaces pour traiter les problèmes existants.
La ventilation est essentielle, et le remède le plus simple consiste souvent à ouvrir les fenêtres. Une solution plus durable pourrait consister à installer la climatisation, afin de faire circuler l’air dans votre maison et d’évacuer l’humidité.
En revanche, un déshumidificateur extrait l’humidité de l’atmosphère, ce qui fait baisser le taux d’humidité.
Si vous n’avez pas de ventilateurs d’extraction efficaces dans les salles de bains ou les buanderies, ou si les hottes de ventilation de votre cuisine ne fonctionnent pas bien, vous devrez peut-être réparer ou remplacer cet équipement. Veillez à ce que les machines à laver et les sèche-linge soient correctement raccordés à la tuyauterie et ventilés afin que l’humidité s’échappe comme il se doit.
Jusqu’à quel point l’humidité doit-elle être faible dans votre maison ? Comme nous l’avons vu précédemment, l’idéal est de ne pas descendre en dessous de 30 %. À des niveaux d’humidité inférieurs, les effets peuvent inclure des yeux secs ou des démangeaisons, une peau sèche et des infections qui se propagent plus rapidement.
L’air sec et peu humide cause également des dommages physiques à la maison. Le bois contient une certaine quantité d’eau, dans des conditions idéales, et lorsqu’il perd trop d’humidité dans l’air sec, il se rétracte. Il peut en résulter de sérieux dégâts sur les parquets et les meubles, ou le déplacement des vitres des fenêtres. Une faible humidité peut également générer un excès d’électricité statique, qui affecte parfois les équipements électriques et les ordinateurs.
Pour éviter un faible taux d’humidité dans votre maison, vous devez trouver des moyens d’augmenter l’humidité de l’air. Par exemple, vous pouvez laisser une porte ouverte pour laisser la vapeur s’échapper de la douche. Vous pouvez aussi choisir de faire sécher les vêtements à l’air libre à l’intérieur. Vous pouvez baisser le chauffage ou faire bouillir une théière sur la cuisinière. Pensez aussi à investir dans des plantes en pot, qui libèrent de l’humidité dans l’air. Toutes ces actions augmenteront l’humidité dans votre maison. Mais veillez à ne pas en faire trop et à ne pas vous retrouver avec un problème d’humidité élevée.
Si votre air est constamment sec, vous pouvez envisager d’installer une climatisation ou un humidificateur pour rétablir les conditions nécessaires. Pour vous assurer que vous faites ce qu’il faut, et pour éviter d’aller trop loin et d’encourager une forte humidité, il est important de comprendre la qualité de l’air dans votre maison.
Un moniteur de qualité de l’air intérieur fournira des données historiques et en temps réel sur l’humidité, ainsi que d’autres paramètres, afin que vous sachiez exactement où les problèmes existent et où ils pourraient potentiellement se produire.
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